Pronájem restaurace 98 m2 Vratislavova, Praha Vyšehrad

Follow

Cena: 30 000 Kč, Dovoluji si vám nabídnout postoupení nájemní smlouvy k pronájmu nebytového prostoru 98,2 m2 v ulici Vratislavova na pražském Vyšehradě. V objektu je kompletně zařízena vinárna, kterou je možné okamžitě provozovat dál. Nachází se zde zásoby slovenského vína, které je možné odkoupit a prodávat dál. Objekt má celkem 3 samostatné vstupy a je rozložený na dvou podlažích. První vstup pro veřejnost přímo z ulice Vratislavova. Druhý vstup je pro personál přes vchod do bytového domu, tady jsou silné, bezpečnostní dveře, vstup do zázemí provozovny. V prvním podzemním podlaží se nachází hlavní prostor s místem k sezení pro 20 osob. V horní části u baru se usadí 9 osob, dále možno využít 4 místa na ulici před vinárnou. Bar je vybavený myčkou nádobí, kávovarem, pokladnou, sklem apod. Vytápění a teplá voda je vlastním plynovým kotlem. Celý prostor je po rekonstrukci, vybudovaný pro potřeby vinárny. V suterénu imitace krbu, poháněná elektřinou, která i vytápí. Kompletní vzduchotechnika. Podmínkou pro postoupení nájemní smlouvy je odstupné za vybavení prostor. Elektřina a plyn na nájemce. S majitelem nemovitosti je domluvené, že je možné převzít stávající nájemní smlouvu za stávajících podmínek, to jest nájemné 24.000,- Kč do října roku 2020. Zároveň bude podepsaná i nová nájemní smlouva, která začne platit v říjnu 2020 a bude až na 5 let, s nájmem 30.000,- Kč. To vám zaručí nájem na 6 a půl roku. Neplatíte provizi, ani rezervaci u realitní kanceláře. Nutno objekt navštívit osobně pro lepší představu vašeho podnikatelského záměru. Kontaktujte přímo makléře co nejdříve. Upozorňujeme, že před prohlídkou nemovitosti bude makléřem předložen záznam o prohlídce, který zájemce potvrdí svým podpisem. Jinak nebude možné prohlídku nemovitosti uskutečnit. Opatření dle souladu s GDPR.

Zobrazit celý inzerát nemovitosti: Pronájem restaurace 98 m2 Vratislavova, Praha Vyšehrad